Földügyi jogszabályok aktuális változásai
2024.02.21
Egy, a közelmúltban tartott szakmai tanácskozáson egy előadásban a téma szakértője rendkívül aktuális témáról, a földügyekről és annak aktuális jogszabályi változásairól tartott tájékoztatót. Az előadó bemutatta a változásokat és azokat a kihívásokat, amelyekkel a földhasználóknak és gazdálkodóknak szembe kell nézniük. Az elmúlt évben ugyanis számos változás történt a földügyi szabályozásban, beleértve a földforgalmi törvény módosításait is. Ezek a változások például – sok egyéb mellett – gyakran érintették az elővásárlási sorrendet és az elővásárlási jogok gyakorlását, ami tovább bonyolította a helyzetet. Ezért is döntött úgy hírportálunk, hogy az év eleji eszmecserén hallottakat közreadja.
Kedvezményes földvásárlási lehetőségek
Elővásárlási sorrend változása
Változott az elővásárlási sorrend is, a helyben lakó szomszéd ismét megelőzi majd a kiemelt földműveseket!
Elővásárlási sorrend:
- Állam
- Tulajdonostárs
- Földhasználó (a földet használó földműves)
- Helyben lakó szomszéd
- Kiemelt tevékenységet végzők
- Helyben lakó
- 20km-en belül lakó.
Az elővásárlási jogok gyakorlásánál az ökológiai gazdálkodóknak új feltételrendszere lépett életbe, ugyanis szigorodnak az ökológiai gazdálkodás mint elővásárlási és előhaszonbérleti jog feltételei – hívta fel a figyelmet az előadó.
A kötelezettségvállalások megsértésének szankciói
A szakértő kiemelte a kötelezettségvállalások megsértésének szankciórendszerén belüli változásokat, amelyeket a jogszabály most már kötelező jelleggel ír elő.
- Ha a hatóság arra a megállapításra jut, hogy valaki nem tesz eleget a tulajdonjog megszerzésekor vállalt kötelezettségének, akkor 5 évig újabb földet nem szerezhet.
- Az ellenőrzés során a hatóság először figyelmezteti a mulasztót, hogy határidőn belül tegyen eleget a kötelezettségének. Ha ez eredménytelen, akkor a hatóság bírságot szab ki, ami ezen felül még a fenti 5 éves szankciót is maga után vonja.
- Ez az 5 éves szerzési korlátozás nem csak a tulajdonjog esetén érvényesül, hanem ugyanígy megvan a földhasználati jogosultságnál is.
Ezek a változások jelentős hatással vannak a földhasználók és gazdálkodók mindennapi gyakorlatára, és szükség van arra, hogy a gazdálkodók tisztában legyenek a legfrissebb jogszabályi változásokkal, hogy azoknak megfelelően működhessenek és gazdálkodhassanak – állapította meg az előadó.
Szerzők:
Növényvédőszer.hu / Kommunikáció
.jpg)